3 Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 46.72 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 255 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 3 Rue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flandres Dunkerque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -10.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
