13 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 810 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°15 et de 6.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1500 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 301 mètres
- Ecole maternelle à 478 mètres
- Ecole élémentaire à 425 mètres

Ventes au 13 Rue Joliot Curie

Les 0 ventes au 13 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joliot Curie dans son marché local

Prix du 13 Rue Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Rue Joliot Curie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joliot Curie par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joliot Curie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -32.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Rec Narique, 11700 Capendu(1,369 €)

Rue du Pourgaso, 11700 Capendu(1,246 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.