3 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joliot Curie se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -13.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
