4 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et du 5.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Joliot Curie, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Ventes au 4 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 4 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joliot Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Rue Joliot Curie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joliot Curie se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -8.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
