1 bis Rue Léon Blum, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 077 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Léon Blum, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Rue Léon Blum, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 369 mètres
- Ecole maternelle à 516 mètres
- Ecole élémentaire à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Liberté(1 444€)

10 Rue Joliot Curie(1 391€)

8 Rue Joliot Curie(1 437€)

12 Rue Joliot Curie(1 419€)

9 Rue Joliot Curie(1 391€)

7 Rue Joliot Curie(1 316€)

Prix du 1 bis Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 bis Rue Léon Blum se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léon Blum se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -23.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Serre, 11700 Capendu(1,389 €)

Place de la Pinausselle, 11700 Capendu(1,433 €)

Residence Roque Del Die, 11700 Capendu(1,399 €)

Rue Joliot Curie, 11700 Capendu(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.