1 bis Rue Léon Blum, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Léon Blum, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 bis Rue Léon Blum se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Blum par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léon Blum se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -19.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 1 bis Rue Léon Blum à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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