2 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 326 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 249 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
5 niveaux - 1509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 242 mètres
- Carcassonne à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 822 mètres
- Collège André Chénier à 792 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 122 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres

Ventes au 2 Allée de Bezons

Les 0 ventes au 2 Allée de Bezons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Bezons dans son marché local

Prix du 2 Allée de Bezons par rapport à la voie

Sur Allée de Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Allée de Bezons se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Bezons par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Bezons se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.03 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arthur Mullot, 11000 Carcassonne(1,461 €)

Square Gambetta, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Impasse des Calquières, 11000 Carcassonne(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Bezons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bezons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.