2 Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 373 € à 2 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 61 mètres
- Carcassonne à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 496 mètres
- Collège Simone Veil à 505 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1041 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee de Fleurus(1 727€)

1 Rue de Magenta(1 673€)

1 Place d’Austerlitz(1 639€)

2 Place d’Austerlitz(1 642€)

Prix du 2 Allee de Fleurus dans son marché local

Prix du 2 Allee de Fleurus par rapport à la voie

Sur Allee de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Allee de Fleurus se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Fleurus par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Fleurus se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,780 €)

Passage du Castillon, 11000 Carcassonne(1,733 €)

Place d’Austerlitz, 11000 Carcassonne(1,722 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.