3 Allée de Provence, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 296 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Provence, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Allée de Provence, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 176 mètres
- Carcassonne à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 765 mètres
- Collège Simone Veil à 749 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 248 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 256 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 193 mètres

Ventes au 3 Allée de Provence

Les 0 ventes au 3 Allée de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Provence dans son marché local

Prix du 3 Allée de Provence par rapport à la voie

Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Allée de Provence se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Provence par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Provence se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Minervois, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne(1,778 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue Ambroise Paré, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.