33 Allée de Provence, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°31 et du 18.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Allée de Provence, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 281 mètres
- - Carcassonne à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 872 mètres
- - Collège Simone Veil à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 179 mètres
Ventes au 33 Allée de Provence
Les 2 ventes au 33 Allée de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 33 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 33 Allée de Provence se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Provence par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Provence se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
