9 Allée de Provence, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée de Provence, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 193 mètres
- - Carcassonne à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 784 mètres
- - Collège Simone Veil à 767 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 9 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 9 Allée de Provence se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Provence par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Provence se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
