32 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Allée des Aubépines, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 615 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 338 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 32 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 32 Allée des Aubépines se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Aubépines par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Aubépines se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
