18 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°9 et du 5.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Sabatier à 134 mètres
- - Carcassonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 673 mètres
- - Collège Simone Veil à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Allee des Fleurs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Fleurs par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Fleurs se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
