2 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 032 € à 2 221 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°4 et de 12.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 123 mètres
- Carcassonne à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 753 mètres
- Collège Simone Veil à 738 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 208 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 206 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 155 mètres

Ventes au 2 Allee des Fleurs

Une vente a été recensée au 2 Allee des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

120 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

2 Allee des Fleurs, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Allee des Fleurs se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fleurs se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tulipes, 11000 Carcassonne(1,582 €)

Allée de Provence, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Allée des Roses, 11000 Carcassonne(1,693 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.