2 Allee des Fougeres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fougeres, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 et du 6.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allee des Fougeres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 41 mètres
- - Carcassonne à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 557 mètres
- - Collège Simone Veil à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 380 mètres
Ventes au 2 Allee des Fougeres
Une vente a été recensée au 2 Allee des Fougeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fougeres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fougeres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à la voie
Sur Allee des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Allee des Fougeres se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fougeres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fougeres se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
