16 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1474 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 16 Allée des Magnolias se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Magnolias se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
