18 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°16 et du 5.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1483 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 507 mètres
Ventes au 18 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 18 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 18 Allée des Magnolias se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Magnolias se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
