4 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°3 et de 26.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 419 mètres
Ventes au 4 Allée des Magnolias
Les 2 ventes au 4 Allée des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Allée des Magnolias se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Magnolias se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
