1 Allée des Pins, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 692 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Pins, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°12 et de 14.44 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée des Pins, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezes à 354 mètres

Ventes au 1 Allée des Pins

Les 0 ventes au 1 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins Grèzes, 11000 Carcassonne(2,298 €)

Chemin de Roux, 11000 Carcassonne(1,341 €)

Le Viguier Languedoc, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.