1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 339 € à 2 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°2 et de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 19 mètres
- Carcassonne à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 649 mètres
- Collège Simone Veil à 636 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 100 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 289 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 252 mètres

Ventes au 1 Allée des Roses

Une vente a été recensée au 1 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

96 000 €(1 215 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 1 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Allée des Roses se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Roses par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roses se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 11000 Carcassonne(1,823 €)

Allee des Tulipes, 11000 Carcassonne(1,582 €)

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Boulevard de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.