1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Allée des Roses, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 19 mètres
- - Carcassonne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 649 mètres
- - Collège Simone Veil à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 100 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 252 mètres
Ventes au 1 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 1 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Allée des Roses se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roses se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
