3 Allée des Roses, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Roses, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 38 mètres
- - Carcassonne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 666 mètres
- - Collège Simone Veil à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 119 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 236 mètres
Ventes au 3 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 3 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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