2 Allee des Sauges, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 860 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Sauges, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allee des Sauges, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 280 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 248 mètres

Ventes au 2 Allee des Sauges

Les 0 ventes au 2 Allee des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Sauges dans son marché local

Prix du 2 Allee des Sauges par rapport à la voie

Sur Allee des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Allee des Sauges se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Sauges par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sauges se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 11000 Carcassonne(1,849 €)

Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne(2,041 €)

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Allée du Thym, 11000 Carcassonne(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.