2 Allée des Violettes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Allée des Violettes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 69 mètres
- - Carcassonne à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 578 mètres
- - Collège Simone Veil à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 119 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 346 mètres
Ventes au 2 Allée des Violettes
Les 0 ventes au 2 Allée des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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