31 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°29 et du 4.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 250 mètres
- - Carcassonne à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 873 mètres
- - Collège Le Bastion à 854 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 97 mètres
Ventes au 31 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée au 31 Allée du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 31 Allée du Languedoc se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Languedoc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Languedoc se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
