21 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Allée du Roussillon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 243 mètres
- - Carcassonne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 823 mètres
- - Collège Simone Veil à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 316 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Roussillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 21 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 21 Allée du Roussillon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Roussillon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Roussillon se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
