16 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°14 et du 14.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagal à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 667 mètres
Ventes au 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Une vente a été recensée au 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire dans son marché local
Prix du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à la voie
Sur Allee du Ruisseau de Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee du Ruisseau de Croix Noire se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 69.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
