Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Cavayere dans son marché local
Prix Route de la Cavayere par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Cavayere se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Cavayere à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Route de la Cavayere est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de la Cavayere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 57 mètres
- - Carcassonne à 3962 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2176 mètres
- - Collège André Chénier à 3888 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2182 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 2403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1245 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Cavayere
Adresses Route de la Cavayere
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Cavayere, classées par tranches de numéros.
