8 Allée Magdeleine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 052 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Magdeleine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée Magdeleine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 203 mètres
- Carcassonne à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 948 mètres
- Collège Alain à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 968 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 293 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 304 mètres

Ventes au 8 Allée Magdeleine

Les 0 ventes au 8 Allée Magdeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Magdeleine dans son marché local

Prix du 8 Allée Magdeleine par rapport à la voie

Sur Allée Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 8 Allée Magdeleine se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Magdeleine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Magdeleine se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Allee des Tilleuls, 11000 Carcassonne(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.