Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bunau Varilla dans son marché local
Prix Avenue Bunau Varilla par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bunau Varilla se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.03 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bunau Varilla à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Avenue Bunau Varilla est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bunau Varilla
Les ventes enregistrées Avenue Bunau Varilla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bunau Varilla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 31 mètres
- - Carcassonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 347 mètres
- - Collège Varsovie à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bunau Varilla
Adresses Avenue Bunau Varilla
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bunau Varilla, classées par tranches de numéros.
