18 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 8.97 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 28 mètres
- - Carcassonne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 604 mètres
- - Collège Le Bastion à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 353 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
