Rue Pierre de Coubertin, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre de Coubertin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix Rue Pierre de Coubertin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre de Coubertin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 26.2 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre de Coubertin à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Pierre de Coubertin est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre de Coubertin
Les ventes enregistrées Rue Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre de Coubertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 57 mètres
- - Carcassonne à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 929 mètres
- - Collège Le Bastion à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre de Coubertin
Adresses Rue Pierre de Coubertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.
