13 Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 423 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°15 et de 10.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 220 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 207 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 544 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 516 mètres

Ventes au 13 Avenue Andre Maginot

Les 0 ventes au 13 Avenue Andre Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Andre Maginot dans son marché local

Prix du 13 Avenue Andre Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Avenue Andre Maginot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Andre Maginot par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andre Maginot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Condorcet, 11000 Carcassonne(1,515 €)

Rue Gustave Mot, 11000 Carcassonne(1,420 €)

Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Mot Historien et Erudit, 11000 Carcassonne(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Andre Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Andre Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.