25 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 220 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 541 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 191 mètres
- Carcassonne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 493 mètres
- Collège Varsovie à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 522 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 355 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 257 mètres

Ventes au 25 Avenue Bunau Varilla

Les 0 ventes au 25 Avenue Bunau Varilla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Bunau Varilla dans son marché local

Prix du 25 Avenue Bunau Varilla par rapport à la voie

Sur Avenue Bunau Varilla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 25 Avenue Bunau Varilla se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Bunau Varilla par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Bunau Varilla se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.17 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,766 €)

Place Davilla, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue Henri Barbusse, 11000 Carcassonne(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Bunau Varilla

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Bunau Varilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.