25 Avenue des Platanes Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Platanes Montlegun, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°29 et du 6.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Avenue des Platanes Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1116 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Platanes Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Platanes Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Platanes Montlegun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Platanes Montlegun dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Platanes Montlegun par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 25 Avenue des Platanes Montlegun se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Platanes Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Platanes Montlegun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
