433 Avenue des Platanes Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 Avenue des Platanes Montlegun, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 433 Avenue des Platanes Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 433 Avenue des Platanes Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 433 Avenue des Platanes Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 Avenue des Platanes Montlegun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 433 Avenue des Platanes Montlegun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 Avenue des Platanes Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 Avenue des Platanes Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 Avenue des Platanes Montlegun dans son marché local
Prix du 433 Avenue des Platanes Montlegun par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 433 Avenue des Platanes Montlegun se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Avenue des Platanes Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 433 Avenue des Platanes Montlegun se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
