12 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 186 mètres
- - Carcassonne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 424 mètres
- - Collège Varsovie à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 12 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 12 Avenue Docteur Henri Gout se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Docteur Henri Gout se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 25.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
