21 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°44 et de 11.42 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 125 mètres
- - Carcassonne à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 609 mètres
- - Collège Varsovie à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 187 mètres
Ventes au 21 Avenue Docteur Henri Gout
Les 2 ventes au 21 Avenue Docteur Henri Gout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 21 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Avenue Docteur Henri Gout se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Docteur Henri Gout se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
