86 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Docteur Henri Gout, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°88 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 86 Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gout à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Docteur Henri Gout
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Docteur Henri Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Docteur Henri Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Docteur Henri Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Docteur Henri Gout dans son marché local
Prix du 86 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Henri Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 86 Avenue Docteur Henri Gout se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Docteur Henri Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Docteur Henri Gout se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
