8 Avenue du General Sarrail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 433 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du General Sarrail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue du General Sarrail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 66 mètres
- Carcassonne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 711 mètres
- Collège Jules Verne à 985 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 679 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 493 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 558 mètres

Ventes au 8 Avenue du General Sarrail

Les 0 ventes au 8 Avenue du General Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du General Sarrail dans son marché local

Prix du 8 Avenue du General Sarrail par rapport à la voie

Sur Avenue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 8 Avenue du General Sarrail se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du General Sarrail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du General Sarrail se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd I et Frederic Joliot Curie, 11000 Carcassonne(1,465 €)

Route de Montredon, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Rue Lamartine, 11000 Carcassonne(1,562 €)

Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du General Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du General Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.