1 Avenue du Marechal Joffre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 094 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 407 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Marechal Joffre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue du Marechal Joffre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2351 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 66 mètres
- Carcassonne à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 87 mètres
- Collège Jules Verne à 87 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 112 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 357 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 328 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 229 mètres

Ventes au 1 Avenue du Marechal Joffre

Les 0 ventes au 1 Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Marechal Joffre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.52 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne(1,339 €)

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne(1,329 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.