21 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henry Gout, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 125 mètres
- - Carcassonne à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 609 mètres
- - Collège Varsovie à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henry Gout
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henry Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henry Gout dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henry Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Avenue Henry Gout se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henry Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henry Gout se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
