22 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 278 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 89 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 591 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 561 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 267 mètres

Ventes au 22 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 22 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Avenue Jean Moulin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Moulin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue de la Dure, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.