35 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 106 € à 3 087 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 65.98 % à celui du n°33 et de 43.5 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 541 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 566 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 363 mètres

Ventes au 35 Avenue Jean Moulin

Les 2 ventes au 35 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2022

279 286 €(3 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

35 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

15 février 2020

156 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

35 Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 35 Avenue Jean Moulin se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Moulin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Moulin se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue de la Dure, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.