842 Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 842 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 842 Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gout à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 842 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 842 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 842 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 842 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 842 Avenue Jules Verne se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 842 Avenue Jules Verne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 842 Avenue Jules Verne se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.16 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 842 Avenue Jules Verne à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 842 Avenue Jules Verne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
