92 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 92 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école normale d’instituteurs à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 392 mètres
- - Carcassonne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 833 mètres
- - Collège Varsovie à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 446 mètres
Ventes au 92 Avenue Pierre Semard
Les 17 ventes au 92 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 92 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 92 Avenue Pierre Semard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Pierre Semard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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