Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 19.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 96 mètres
- - Carcassonne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 321 mètres
- - Collège Le Bastion à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 38 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 103 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
