22 Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 364 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 5.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 230 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 162 mètres

Ventes au 22 Avenue Saint Martin

Les 0 ventes au 22 Avenue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Martin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Avenue Saint Martin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Martin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Martin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Rue du Larzac, 11000 Carcassonne(1,923 €)

Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne(1,815 €)

Avenue de la Fajeolle, 11000 Carcassonne(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.