21 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 086 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°19 et de 6.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jules Verne à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 355 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 306 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 528 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 536 mètres

Ventes au 21 Boulevard André Malraux

Les 0 ventes au 21 Boulevard André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard André Malraux dans son marché local

Prix du 21 Boulevard André Malraux par rapport à la voie

Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 21 Boulevard André Malraux se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard André Malraux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard André Malraux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne(1,908 €)

Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Rue Georges de Machault, 11000 Carcassonne(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.