4 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 555 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°2 et de 13.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 323 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 297 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 624 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 606 mètres

Ventes au 4 Boulevard André Malraux

Les 0 ventes au 4 Boulevard André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard André Malraux dans son marché local

Prix du 4 Boulevard André Malraux par rapport à la voie

Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Boulevard André Malraux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard André Malraux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard André Malraux se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne(1,908 €)

Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Rue Georges de Machault, 11000 Carcassonne(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.