9 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 426 € à 2 305 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 312 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 268 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 548 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 544 mètres

Ventes au 9 Boulevard André Malraux

Une vente a été recensée au 9 Boulevard André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

257 900 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

9 Boulevard André Malraux, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard André Malraux dans son marché local

Prix du 9 Boulevard André Malraux par rapport à la voie

Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Boulevard André Malraux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard André Malraux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard André Malraux se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne(1,908 €)

Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Rue Georges de Machault, 11000 Carcassonne(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.