45 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 011 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 150 mètres
- Carcassonne à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 191 mètres
- Collège André Chénier à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 156 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 124 mètres

Ventes au 45 Boulevard Barbès

Les 0 ventes au 45 Boulevard Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Barbès dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Barbès par rapport à la voie

Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 45 Boulevard Barbès se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Barbès se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Impasse General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.